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Agence Immobiliere du Midi
1, rue des Pins
34480 PUIMISSON
00 33 (0)4 67 31 10 42
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Formulaire d'enregistrement

Type de bien :
Année de construction :
Situation géographique :
 
Type de chauffage :
Impôts foncier :
Visiophone :
Alarme :
Portail électrique :
Piscine
Extérieur
  Cour
Terrasse
Jardin
Mitoyen
  Nombre de face mitoyenne


Surface habitable
Terrain
Séjour
Cuisine
Garage
Surface totale
Nombre de chambre
Nombre de pièces


Type d'environnement Urbain       Rural       Campagne       Plage       Autres
Les commodités Docteur       Pharmacie       Ecole       Commerces       Autres
Végétation et arbres jardin
Equipements extérieurs Arrosage intégré       Barbecue       Boulodrome       Terrain de tennis       Autres


Type de terrain
En lotissement Forme géométrique :
Hors lotissement Topographie :


Précision sur la viabilité (présence électricité, eau, gaz, assainissement)
  oui non  
Electricité :
Eau :
Gaz :
Assainissement :


Vos coordonnées
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Complément d'adresse
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Le montage de notre estimation prend en compte :

  1. La situation géographique du lieu de votre bien:  en bord de mer, en plaine, dans les hauts cantons (la côte du secteur sur tous les aspects même estivaux.. ),
  2. Son environnement rural, urbain, en nature, la proximité de l’autoroute, de l’aéroport, de la gare ferroviaire actuelle et à devenir..
  3. Les infrastructures  au niveau : médical, scolaire, commerces, supermarchés transports, les aspects également loisirs et estivaux etc..
  4. Le bien lui même : La lumière, la vue, le type de voisinage (si nuisances…)
  5. L’architecture du bien : neuf, ancien, rénové ,type et qualité de la rénovation, garanties et assurances, l’agencement et la grandeur des pièces, les équipements, avec et type d’extérieur, la surface habitable, les possibilités d’évolution du bien, etc..
  6. Conclusion :
  7. Comme vous le comprenez chaque détail apparemment anodin pour certain, peuvent faire la différence et doivent être pris en compte pour une estimation des plus juste, d’autres facteurs sont bien évidemment à considérer  à qui s’adresse votre bien et quel est le rapport de force offre /demande.
  8. Nous  sommes présents bien évidemment sur les villages environnants Béziers et ce depuis l’an 2000 et surtout à 80% avec une clientèle étrangère.
  9. Aujourd’hui nous avons tous  types d’acheteurs pour tous les budgets en fichier

 
Nos prestations en terme d’estimation :

  • - Une estimation pour la commercialisation immédiate : Nous ne demandons aucun règlement de l’étude, néanmoins nous demandons à  participer a la commercialisation du bien afin d’y être rémunéré si c’est nous qui le vendons
  • - Une estimation en vue de l’étude d’une éventuelle vente : celle-ci est payante
  • - Une estimation en vue de contracter un emprunt ou pour la déclaration d’une succession ou autres : Celles-ci exigent la rédaction d’un rapport assez complet et détaillé donc ces frais devrons être supportés par le commanditaire

Après la prise en compte de tous ces aspects  que nous avons  identifié plus haut nous sommes en mesure de donner une fourchette (un prix minimum et un prix maximum) à combien nous pensons que votre bien se vendra. Quoi qu’il en soit nous ne ferons pas d’estimation de complaisance et vous laisserons seul juge de mettre votre bien au prix ou vous le souhaitez.

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